Le 24 juin 2004 les élus ont lancés un appel d'offre pour sélectionner un cabinet d'architecte afin de choisir un projet. Le 12 octobre 2004, le conseil municipal a retenu 3 dossiers de candidatures et finalement le 1er juin 2005 la municipalité a retenu le projet du Cabinet Linéaire Architecture pour une prestation de 595 240 €, conformément au protocole mis en place les 2 cabinets non retenus ont reçut une indemnisation de 17 000 €.
Le budget prévisionnel du projet retenu est de 4 600 000 €.
Ce projet créera donc dans 2 ou 3 ans, un multiplex cinéma moderne de 7 salles (pour accueillir 1400 spectateurs). L'entrée ce fera place François 1er, les magasins actuels seront conservés. Les salles proprement dites se situeront en fait à l'arrière du bâtiment à l'emplacement actuel du parking aérien.
La municipalité ce propose de louer pour 10/12 ans ce multiplex a la société Cinémovida qui exploite actuellement le cinéma Pathé de Cognac.
La ville par la même occasion récupérerait l'ancien Cinéma pour on ne sait quelle destination.
Initialement lorsque le magasin Champion a fermé et revendu les bâtiments, la ville a exercé son droit de préemption dans le but d'éviter un projet commercial qui semblait bancal et pour conserver ce bâtiment historique de la place.
Rappelons que l'origine de ce bâtiment remonte à 1894 date de l'ouverture du magasin de commerce "Grand Bazar de la ville de Paris" devenu ensuite "Nouvelle Galerie" en 1900, puis "Printemps" en 1975 puis plus récemment "Prisunic" et enfin "Champion" pour être désormais a l'abandon depuis quelques années.
Il est étonnant de voir ce projet surgir alors qu'au dernier conseil municipal, lors de la présentation prévisionnel du budget il a été expliqué avec appui que la ville devait lever sérieusement le pied sur les grands projets pour revenir a des investissements plus en rapport avec ses capacités.
Certes on peut comprendre le soucis de la municipalité de sauvegarder cette façade historique, on ne peut que ce féliciter d'un futur cinéma moderne à Cognac car le cinéma Pathé actuel est ancien peu pratique et ne convient plus aux attentes des spectateurs actuels. Mais d'un autre coté un tel investissement financiers pour in-fine une exploitation privée et commerciale me laisse perplexe quand on voit qu'a coté la municipalité n'avance pas sur des projets culturels publics comme la salle de concert West-Rock par exemple qui n'a aucune visibilité alors que le problème de base existait depuis des années.
On pourrait imaginer un projet moins onéreux pour ce futur cinéma qui permettrait de mener d'autres projets plus réellement culturels. Ainsi si les esquisses du cabinet retenue sont très jolies et modernes, je reste personnellement perplexe sur l'arrière du bâtiment (qui abritera réellement le cinéma) en verre avec escalier gigantesque alors que de ce coté il n'y a aucun recul possible pour profiter réellement de cette architecture
J'ai aussi quelques questionnements concernant les places de parking nécessaire pour ce cinéma (1400 spectateurs) alors que rien n'est prévu spécialement ; le parking aérien et sous-terrain actuel vont disparaître et il ne reste a proximité qu'un petit parking d'une trentaine de place déjà largement occupé...
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